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什么房子可以注册公司?

发布时间:2018-09-27 13:37:50
文章作者:企享汇小编
摘要:
开公司的时候需要去工商局注册,在工商局里面注册,往往需要有一个注册的地点,没有额外租赁办公室的人,就会在注册公司的时候填写家庭注册来当注册的地点。那么,哪些房子可以注册公

  

开公司的时候需要去工商局注册,在工商局里面注册,往往需要有一个注册的地点,没有额外租赁办公室的人,就会在注册公司的时候填写家庭注册来当注册的地点。那么,哪些房子可以注册公司?苏州注册公司企享汇小编详细告诉你有关知识。

现在很多的人们为了生活的更加舒适,会选择自己创业办公司,在办公司的时候是需要有注册资金的。办理房屋注册的话可以用固定资产来进行办理,比如房屋等,是可以用来注册公司的。那么什么房子可以注册公司?房子注册公司有风险吗?

房子的限制在于,房产本身的性质是什么。如果是纯住宅,你是不能把公司注册在那里的,如果是商住楼就可以。

什么房子可以注册公司?

1、商业用途的房产可以注册公司,例如酒店、商住公寓,写字楼,商铺等,住宅是不能注册公司的。为了简化方便办理过程,大部分的省份都允许将住宅作为经营场所,只是需要提供住所合法使用证明,就可以予以注册登记

2、之前的商事改革的时候,已经表明,住宅是可以用作注册公司的,加上新规定,有允许将住宅地址用作经营地址可以向工商申请登记注册。只要是能提供合法的使用证明,那就可以申请注册登记。

3、但需要说的一点,并不是所有的住宅都可以用来申请注册公司的,虽说现在公司办理流程简单多了,但是,对于一些影响居民安全,环境卫生的,都不能将住宅地址作为公司的注册地址。

什么房子可以注册公司

4、使用住宅地址作为注册地址,需要提供证明,证明房屋的使用者是本人,比如说,需要有房产证,申请登记的时候需要提供复印件,上面有产权单位盖章或是有产权人签字才可以。

5、使用出租房屋的,想要注册公司,需要有房屋提供者证明,或者有租赁合同,红本签字,可以不需要有房产证,但是需要证明实际情况,等确认正确之后,工商才会予以登记注册。

6、简单来说,现在工商登记注册,为了简化方便办理过程,大部分的省份都允许将住宅作为经营场所,只是需要提供住所合法使用证明,就可以予以注册登记,但其他地方,比如重庆,陕西等地区就对一些行业有限制。

公司登记注册地址要求

有房产证的商业用途的应提供房产证复印件并在复印件上加盖产权公章或由产权个人签字。

无产权证的由产权单位的上级或房产证发放单位在“需要证明情况”栏内说明情况,并盖章确认;也可由当地政府或其派出在“需要证明情况”栏内签署同意在该场所从事经营的意见,并加盖公章。

产权为军队房产,应提交租赁协议、加盖产权单位公章的房产证复印件及加盖发证公章的“军队房地产租赁许可证”复印件。

产权为居委会的,“需要证明情况”栏内由街道办事处盖章确认。

产权为农村个人的,“需要证明情况”栏内由村委会盖章确认;产权为村委会的,“需要证明情况”栏内由乡、镇政府盖章确认。

房屋为新购置的商品房又未办理产权登记的,应提交购房合同复印件、购房发票复印件、加盖房地产开发商公章的预售房许可证的复印件。

房屋为经工商行政管理批准有出租权的企业,可直接在“房屋提供者证明”栏内加盖公章,同时应出具加盖本企业公章的营业执照复印件,不再要求提供产权证。

房屋地处拆迁区域而近期又不拆迁,无法提供房屋产权证明的,申请企业应当出具无条件服从拆迁的承诺书。

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